刚刚，翠屏山板块的天卿正拿出10套房源以“一口价”的方式，优惠卖房！
从宣传海报中可以看到，这些房源里优惠较大的就是6号楼1单元室，总价由元降到了元，算下来差不多有将近20万元的优惠！
天卿位于东区和平路上的翠屏山板块，位置较好，距离金龙湖景区很近，周边配套成熟丰富！是徐州首批“限地价+限房价”的地块，当时经过激烈的争夺，触发了摇号机制（毛坯限价元/㎡），最终由中天美好拿下，随后又宣布与弘阳地产以及天阳地产联合开发！
按理说，这样好的位置，限制的价格应该是不愁卖的，那为什么还会选择优惠卖房呢？除了让利买房人外，个人认为主要的原因有两点：
1、周边竞品太多！天卿附近有翠屏风华、明月春晓这两家限价盘，以及毛坯均价只要元/㎡地铁大厦住宅，所以除非购房者走进售楼处感受到与其他项目不同的亮点优势，要不然仅凭纸面上看，同质化比较严重！
2、徐州楼市降温！限价地的出让不仅降低了大家对房价的上涨预期，并且由于大批地块的统一出让，使这些新盘在同时间段批量上市，让购房者挑花了眼，增加了各个项目的蓄客难度，导致的结果就是越来越多的购房者开始选择观望！
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