港核心地段租金放缓 广东道舖加幅逊1成
香港新闻12月16日电 香港《经济》报导，经过数年高速增长后，零售核心旺段地舖租金升幅开始放缓。其中，尖沙咀广东道旺段一个地舖续租，租金加幅仅9%。
同街3层舖 仅740元呎放租
根据市场消息透露，尖沙咀广东道16號地下，面积约700平方呎，原本由瑞士品牌水晶店承租多年，现时每月租金约170万元，租约至明年首季到期，近日双方达成续租协议，新租金每月约185万元，呎租约2,643元，属於市价水平。然而新租金仅较旧租高约9%，加幅明显较同街道其他舖位租金加幅为低。
业界人士指出，尖沙咀广东道的租金一直是九龙区的指標，过去两年大批跨国品牌进驻，把街道租金急速抢高，然而近期大品牌抢租意慾下降，加上该段街道近期有多个大舖放租，也分散了大品牌的注意力，故令街道的租金升幅放缓。
据悉，广东道现时有5至6个旺舖放租，例如广东道82至84號地下至3楼，地下面积约2,245平方呎，1至3楼共7,215平方呎，该舖原本由化粧品店承租，租约至明年初到期，大业主近日把物业推出市场招租，月租叫价700万元，以总面积9,460平方呎计，呎租仅740元。
其次，华置(00127)旗下广东道新港中心地下6、7號舖(面向海防道)，面积分別为4683及3,517平方呎，现时放盘叫价800及650万元。
